Freistehendes Einfamilienhaus in 67715 Geiselberg, von RS Bausysteme geplant und gebaut: Neubau 2026 im Erstbezug mit ca. 164 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, dazu ca. 46 m² Nutzfläche und ca. 435 m² Grundstück.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss Flur mit Treppenhaus, Gäste-WC und der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit breiter Terrassentür. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, eine separate Ankleide und das Badezimmer mit Badewanne, großformatigen Fliesen und Fenster.
Technik und Ausbau
Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Heizungsraum im Erdgeschoss. Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss und in den Sanitärbereichen, Holzoptik in den Schlafräumen. Bedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergiebedarf von 20,90 kWh/(m²·a).
Lage
Geiselberg liegt im Pfälzerwald im Landkreis Südwestpfalz. Spielplatz, Gasthaus und Bushaltestelle sind in der Nähe; Kindergarten, Schule, der Bahnhof Steinalben und die A62 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Vermarktung
Der Verkauf läuft über die N1 Immobilien Management OHG in Kaiserslautern. Das vollständige Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und dem 360°-Rundgang erhalten Sie dort auf Anfrage.
Hinweis zu den Abbildungen
Zur Veranschaulichung wurden einzelne Aufnahmen digital nachbearbeitet; Möblierung und Außenanlagen sind auf diesen Bildern KI-gestützte Visualisierungen. Maßgeblich ist der tatsächliche Bauzustand, den Sie bei der Besichtigung und im 360°-Rundgang des Anbieters sehen.
