Freistehendes Einfamilienhaus in 67715 Geiselberg, von RS Bausysteme geplant und gebaut: Neubau 2026 im Erstbezug mit ca. 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, dazu ca. 49 m² Nutzfläche und ca. 466 m² Grundstück.
Raumaufteilung
Fünf Zimmer, davon vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Doppelwaschtisch – und ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich hat direkten Zugang zum Balkon. Terrasse, Hauswirtschaftsraum sowie Abstell- und Technikraum ergänzen das Raumprogramm; eines der Zimmer eignet sich als Arbeitsbereich.
Technik und Energie
Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Bedarfsausweis mit Energieeffizienzklasse A+ und einem Endenergiebedarf von 20,90 kWh/(m²·a).
Lage
Geiselberg liegt im Pfälzerwald im Landkreis Südwestpfalz. Spielplatz und Bushaltestelle sind in der Nähe, Kindergarten und Schule in kurzer Fahrzeit erreichbar; der Bahnhof Schopp und die Ramstein Air Base liegen in angemessener Fahrzeit.
Vermarktung
Der Verkauf läuft über die N1 Immobilien Management OHG in Kaiserslautern. Das vollständige Exposé mit allen Bildern, Grundrissen und dem 360°-Rundgang erhalten Sie dort auf Anfrage.
Hinweis zu den Abbildungen
Zur Veranschaulichung wurden einzelne Aufnahmen digital nachbearbeitet; Möblierung und Außenanlagen sind auf diesen Bildern KI-gestützte Visualisierungen. Maßgeblich ist der tatsächliche Bauzustand, den Sie bei der Besichtigung und im 360°-Rundgang des Anbieters sehen.
